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大闸蟹的偏执但屈指,西风几时来,又不道流年,暗中偷换。 |
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一个中产阶级丈夫给坚持买房妻子的一封信[转载]
爱妻: 你好 请恕我用信件的方式与你交流,因为我不善于吵架,而你又不善于面对面的沟通。 那天你坚持要买房,我解释了几句,你就不高兴了,并且这些天也没有机会交流。那我就用文字来阐述我的观点吧。 记得结婚前,我们就房子问题达成了一致,认为现阶段房价过高,先租房以观其变,再说咱们父母双方的家里也都有咱们的单间。 然而,最近股市、房价陡涨,你有些动摇了,所以那天突然为了房子而发起了小脾气,我觉得大可不必,咱有话好好说好了。 不是买不起房,咱们的存款、收入,买房是问题吗?问题只是在时间点、质量、选什么开发商等问题上了罢了。 亲爱的,下面咱们就谈到的几个问题来商量一下吧: 首先来看看,时机合适吗? 现在整个世界处于经济危机中,咱们国家不例外,甚至更严重。你看看世界各地和国内各地风起云涌的暴力事件就明白,失业率上升的危害在哪里了、经济危机到了什么程度。 经济本来是有自我调整的,去年以来,经济就一直在调整,世界各国忙着减税,咱国家也有一些自以为懂经济的家伙增税、并且推出了巨额信贷救经济的政策,导致信贷放出来了,但不敢进入实体经济,反而进入股市、房市牟利。看看那些轻松拿到巨额贷款的国企在股市、房市上的作为就知道了:买北京地王的中化方兴买是国企,一上海国企又买了北京大兴地王……由此可见中国实体经济之恐怖:给了钱也不敢投入,只好拿来搞投机 将来的房价? 看看需求:参加高考的人开始下降了,中小学十几年里不断减少,表明人口结构巨变在即。 看看家庭负债率?中国的负债远超美国了吧?这些买房的年轻人有多少准备好了自己的养老费用、医疗费用、教育费用了呢?这些显性、隐性的负债,能够支撑房价到几时呢?中国的低工资战略,能够支撑房价到几时呢? 房价的周期、涨落,你确实该看看日本、香港十几年来的房地产情况了。网上论述很多,我就不多说了 你见过一直向上飞的飞机吗?房价就是飞机,不可能一直向上飞的。耗尽了油,总会回到地面上的。 哦, 你说房价是火箭,一直向上飞…… 也许…… 你是对的…… 但是, 似乎没有堕毁的火箭…… 再者:房产税:也该收了吧?物业费、停车费,该涨了吧?看看买车族的待遇就知道了,费用会不断上升的。我们买了房,就像老牛套上了车,老驴套上了磨,被迫一辈子给开发商当牛做马。带来的不是安全,而是负担。 数据说话,算算账: 你要买的房子260万,按5.94的现房贷利率计算,贷款30年,也要每个月还2万,咱们租个房每个月用不了2万吧。 保值: 房子保值吗?在某些国家,房子也许是保值的,但在这个国家,似乎更像传销。一个没有地权、没有质量保证、没有制度保证财产权的房子,谈何保值? 击鼓传花,老百姓大多是接最后一棒的那个,现在的你我,真要重复传销的故事? 质量有保证吗? 你说那个楼盘仅仅17000元一平米。是的,不贵,但我不愿买房最核心的理由是质量问题。上海那座“自杀”倒下的义楼只是中国房地产的一个缩影。其实看看汶川北川、看看西客站、亚运场馆出的那些问题你就明白,中国建设部官员说的是对的:“中国房产的平均寿命是30年。”你上新浪网看看时寒冰、牛刀的博客就明白了。我们花200万买一套只能用二三十年的没有地权的房子意义有多大? 老婆,咱们还是不要为买房再争执了吧,为了一个房子,产生争执伤害夫妻感情值得吗? 说了这么多,俺也觉得自己有些罗嗦、段落散乱了,难怪你叫我“唐僧”。今晚,为夫彻夜难眠,临表涕零,不知所言,唯望你回心转意,不要上开发商的当,逼迫俺买房。去年经济滑坡时,我听到有收破烂的自杀了,有卖钢铁的自杀了,有种棉花的农民自杀了……但我没有听到哪个开发商自杀了。至于俺说的“开发商不灭,何以家为”,只是一句玩笑话,不必当真。 不是俺残酷,是开发商的代言人说:“如果房价下跌,就把10根钢筋换成5根!”;是开发商说:“社会发展,总要有人做出牺牲!”那么,等有开发商不断“牺牲”的时候再买房不好吗? 亲爱的,把钱换成美元等等看吧,房子很快就会有的。 大涨之后必有大跌,大乱之后必有大治。终有一天,国家会脱离开发商的绑架。当开发商资金链断裂,房价像上海那座大楼一样倒下时,房子就会有的。 现在,我们现在需要的,不是钱、房,而是,互敬互爱、团结、理解,另加,一点点耐心…… 此致 敬礼 夫 北京
原文请点这里 关于“坚强”的三个冷笑话[转载]1、一只蝴蝶在沙漠上飞行,突然下雨了,蝴蝶被打断了一只翅膀,却依然还在飞, 请问这是为什么? 2、这只蝴蝶一直很坚强向前飞,碰见一直蜜蜂也因为下雨缺了只翅膀,蝴蝶跟蜜蜂说了一句话,蜜蜂于是也跟着蝴蝶一起飞。 请问蝴蝶说了什么话呢? 3、还是这只蝴蝶,很顽强往前飞,又碰到一场大雨,把它的另外一只翅膀也打掉了,但它却还能依然往前飞, 请问这是为什么? 第一个问题的答案:因为它很坚强。 虽然这只是三个冷笑话,在2009年互联网那么难的情况下,在大家一定要坚强。。。 原文请点这里 雍和宫-E71/后海/老舍故居/护国寺小吃雍和宫没有供地藏,但是终究在一个偏殿看到了这尊,与八大菩萨摆在一起,膜拜之。妈妈反复叮嘱我不得入寺,有几个“仙人”都掐出了我与佛界有缘,这让老人家担心了好一阵子。只是藏传佛寺从来不得入,这次实在不想错过,还是斗胆进去了。结果呢。。。。晚上出租车上掉了我心爱的E71,连同雍和宫的门票(包含了一张CD)一同消失,还真邪乎。一个PEK的朋友告诉我说是破财消灾,拜拜还真是有用的。怎么说呢,信吧! 对于后海我no comment,我是一个好静的,所以哪怕上海的bar也很少去,尤其像这里都有驻唱得歌手,唱的好倒也罢了,唱得恶俗的那种那就是折磨了,花钱买罪受,我还没那么BT。不过也有些好玩的,譬如有一家将‘青花瓷’唱出了林志炫的味道,又有一家传出了杨坤版的王菲,让人忍俊不禁。 老舍故居(见下图啦)让我瞠目结舌,惯性思维的以为那应该是古色古香的四合院,结果却是俗不可耐的砖土水泥墙还有铝合金门窗,有点晕啊。 一早去找护国寺小吃,两眼东张西望要找醒目的招牌,结果却看到一家小店面,那架势几乎赶不上‘游子老鸭粉丝汤’,我纠结了很久要不要进去,最后还是鼓起勇气去体验老北京人的生活了,朋友告诉我,那才是真正的北京人吃的东西。 I get along without you very well凭心而论,喜爱Billie Holiday更多的是出于一种缅怀,一种追溯,无关年龄,身份和品味。同样的歌,有的时候听她一开口禁不住会哑然失笑。譬如这首I get along without you very well,就像个老太婆在做怪腔,尽管这是一张令人心痛的专辑,但是我总是会不厚道的在这个地方偷笑。 听Chet Baker大概有四五年了,这段时间因为陷入死一般的寂寞,对他的歌喉越发的痴迷了,仿佛鸦片一般,脱离了,也就崩溃了。每当他唱起这首I get along without you very well,我总会闭着眼睛轻轻的合,整首歌很短,2"59'的音轨,唱了一遍就嘎然而止,有点小郁闷,心里痒痒的,总想做点邪恶的事情。固然,音乐是良药,但偶尔也会成为毒药。 |
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